Elargissement du Prêt A Taux Zéro (PTZ) 2016, un sacré coup de pouce pour accéder à la propriété.

Atout fort dans l’acquisition de votre première résidence principale, le Prêt à Taux Zéro a été largement modifié au 1er janvier 2016, avec des conditions plus avantageuses et ses modalités de mise en place ont été assouplies pendant 2 ans.

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé sans aucun intérêt et s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale dans le neuf ou l’ancien : vous ne remboursez que le capital et réalisez ainsi des économies très importantes par rapport à un prêt bancaire classique.

Les atouts du nouveau Prêt à Taux Zéro

  • Financement à 40% de l’achat d’un logement ancien ou neuf.

Les montants du PTZ : (coût du bien maximum sur lequel le PTZ est calculé)

 

Taille du foyer NB d’occupants

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 150 000 €   135 000 €   110 000 €   100 000 €  
2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 300 000 € 270 000 € 220 000  €    200 000 €
5 et + 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

 

  • Augmentation des plafonds de revenus.

Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend :

  • de la composition du foyer (nombre de personnes devant occuper le futur logement),
  • de la zone où se situe le bien.

 

Les plafonds de ressources du PTZ depuis le 1er janvier 2016 :

 

Taille du foyer NB de personne

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 510 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 et + 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €
  • Possibilité de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5, 10 ou 15 ans selon les revenus.
  • Allongement des prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire les mensualités.
  • Autre évolution à noter, le PTZ est ouvert aux logements anciens à rénover. Son obtention est conditionnée à l’engagement de réaliser dans les 3 ans des travaux représentant au moins 25% du financement global.

Vous souhaitez en savoir plus et savoir si vous êtes éligibles au PTZ pour votre projet immobilier, contactez-nous.