Atout fort dans l’acquisition de votre première résidence principale, le Prêt à Taux Zéro a été largement modifié au 1er janvier 2016, avec des conditions plus avantageuses et ses modalités de mise en place ont été assouplies pendant 2 ans.
Le Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé sans aucun intérêt et s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale dans le neuf ou l’ancien : vous ne remboursez que le capital et réalisez ainsi des économies très importantes par rapport à un prêt bancaire classique.
Les atouts du nouveau Prêt à Taux Zéro
- Financement à 40% de l’achat d’un logement ancien ou neuf.
Les montants du PTZ : (coût du bien maximum sur lequel le PTZ est calculé)
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Taille du foyer NB d’occupants |
Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 210 000 € | 189 000 € | 154 000 € | 140 000 € |
| 3 | 255 000 € | 230 000 € | 187 000 € | 170 000 € |
| 4 | 300 000 € | 270 000 € | 220 000 € | 200 000 € |
| 5 et + | 345 000 € | 311 000 € | 253 000 € | 230 000 € |
- Augmentation des plafonds de revenus.
Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend :
- de la composition du foyer (nombre de personnes devant occuper le futur logement),
- de la zone où se situe le bien.
Les plafonds de ressources du PTZ depuis le 1er janvier 2016 :
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Taille du foyer NB de personne |
Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € |
| 2 | 51 800 € | 42 000 € | 37 800 € | 33 600 € |
| 3 | 62 900 € | 510 000 € | 45 900 € | 40 800 € |
| 4 | 74 000 € | 60 000 € | 54 000 € | 48 000 € |
| 5 | 85 100 € | 69 000 € | 62 100 € | 55 200 € |
| 6 | 96 200 € | 78 000 € | 70 200 € | 62 400 € |
| 7 | 107 300 € | 87 000 € | 78 300 € | 69 600 € |
| 8 et + | 118 400 € | 96 000 € | 86 400 € | 76 800 € |
- Possibilité de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5, 10 ou 15 ans selon les revenus.
- Allongement des prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire les mensualités.
- Autre évolution à noter, le PTZ est ouvert aux logements anciens à rénover. Son obtention est conditionnée à l’engagement de réaliser dans les 3 ans des travaux représentant au moins 25% du financement global.
Vous souhaitez en savoir plus et savoir si vous êtes éligibles au PTZ pour votre projet immobilier, contactez-nous.
